Sie kommen nach einem stressreichen Arbeitstag nach Hause und können tief durchatmen.
Ihr barrierefreies Haus, welches sonnig und erhöht liegt, erwartet Sie einladend. Sie lassen Ihren Blick über den ebenen, großzügigen Grund schweifen und genießen die geschützte, private Lage, obwohl Sie direkt im Ort sind. Gmünd, mit seiner hervorragenden Infrastruktur, liegt fünf Autominuten entfernt.
Das ältere, solide Haus bietet mit seinen vier Zimmern, der großen Wohnküche und den vielen Nebenräumen, ausbaufähigen Lagerräumen und Stallungen bereits jetzt jede Menge Platz für eine große Familie. Sollten Sie noch mehr Platz benötigen, oder auch Ihre Firma im eigenen Haus unterbringen wollen, steht ein großer, hoher Rohdachboden zur Verfügung. Wenn Ihre Kinder erwachsen werden, bestünde die Möglichkeit, dass sie auf dem riesigen Grundstück noch eigene Wohnhäuser bauen.
Oder sie entschließen sich, die große Fläche zu nützen, um endlich Ihren Traum von Obst und Gemüseanbau im eigenen Garten. (zusätzlich gehören zu dieser Liegenschaft noch zwei Wiesen in der näheren Umgebung)
Die Möglichkeiten sind alle gegeben.
Das Gebäude wird bequem mit einer Gaszentralheizung erwärmt, es sind aber auch zwei Öfen aufgestellt und Sie haben während der Übergangszeit, oder zusätzlich für kuschelige Behaglichkeit die Möglichkeit, mit diesen zu heizen.
Von den Anschlüssen her ist alles vorhanden, was benötigt wird. Gas, Ortswasser, Kanal. Zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen und der Glasfaseranschluß liegt beim Haus.
Das Dach wurde ca. 1995 komplett erneuert. Die Fenster sind zweifach verglast.
Es sind kleine, optische Verschönerungen nötig (Fliesen, Bad, Böden) aber Sie können sofort einziehen.
Es besteht zur Zeit ein Servitut für die Auffahrt für die beiden dahinter liegenden Grundstücke, bis diese ihre eigene Auffahrt errichtet habe, die Sie dann ebenfalls benützen dürfen.
Sehr gerne zeige ich Ihnen diese sehr interessante Liegenschaft mit den vielen Möglichkeiten der Nutzung. Leider liegen keine Baupläne auf. Eine kleine Skizze, damit Sie einen Begriff der Raumaufteilung bekommen, folgt.
Weitere Bilder im Expose`.
Der Energieauftrag wurde bereits beauftragt.
Nähe Gmünd
