Die unruhigen und hektischen Zeiten in denen wir leben lassen die wirklich wichtigen Dinge wieder langsam in den Vordergrund rücken und echte Werte werden wieder mehr geschätzt.
Begriffe wie Idylle, Beschaulichkeit, Ruhe, Erholung, Dorfgemeinschaft, Nachbarschaft, Selbstversorgung und Tierhaltung sind Begriffe, die eine andere Art von Bedeutung bekommen haben und somit zum neuen, echten Luxus geworden sind.
Daher werden solche Liegenschaften nicht mehr oft angeboten und sind somit selten und rar geworden.
Wer schon länger auf der Suche nach "Luxus neu" ist könnte jetzt Glück haben und möglicherweise ein solches Objekt schon bald als sein "Hab und Gut" bezeichnen.
In einem kleinen, ruhigen und beschaulichen Dorf im Waldviertel, in dem die Welt noch in Ordnung ist, wird genau so eine ehemalige "Hofstelle" zum Verkauf angeboten.
Auf dem über 3000m² großem Wiesengrundstück, welches zur Gänze Bauland ist, kann man seinen Träumen freien Lauf lassen. Einfach los garteln oder Tiere halten, einen eigen Blumenpark mit Biotop gestalten oder aber auch als Anlageobjekt, da auf dem gesamten Baugrundstück kein Bauzwang besteht.
Aktuell befindet sich das Wohnhaus mit ehemaligem Stall, sowie mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück.
Das kleine Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: Küche mit Speis, 3 weitere Zimmer und Vorraum mit WC. Es ist von einer Kernsanierung auszugehen.
Die Liegenschaft ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, Abwasserentsorgung über Abwassergenossenschaft, Trinkwasserversorgung über Dienstbarkeit des Wasserbezuges.
Auch die Stallungen und Nebengebäude sind in die Jahre gekommen und warten auf Ihre individuelle Gestaltung und Verwendung.
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Dorf in der Marktgemeinde Lichtenau, welche den Ruf hat eine hohe Lebensqualität zu bieten.
Kindergarten und Volksschule mit Top-Nachmittagsbetreuung, Supermarkt, Fleischer, Gärtnerei, 2 Banken, mehrere Ärzte, und etliche Gastronomiebetriebe warten mit gut bürgerlicher Küche auf Ihr Gäste. Weiters mehrere Reitställe mit Einstellmöglichkeit, die Nähe zum Ottensteiner-Stausee sowie zum Golfplatz Ottenstein, mit Restaurant lädt zu weiteren Freizeitmöglichkeiten ein - hier können SIE wohnen - wo andere Urlaub machen!
Entfernungen:
Wien: 1h16
Linz: 1h40
St. Pölten: 47 min
Krems: 30 min
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