Eine der letzten echten Einzellagen im Waldviertel bietet Ihnen den ersehnten Platz zum Ausruhen, Entspannen und Seele baumeln lassen. Selbst wenn Sie einmal Gäste haben und eine laute Party feiern sollten, wir Sie niemand hören. Der nächste Nachbar ist etwa 250 Meter entfernt.
Mit rundherum nichts, außer Wald und Wiesen, ermöglicht Ihnen dieses ideale, ebene, geschützte Grundstück mit seinem großen Wächterbaum die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und eins mit der Natur zu werden.
Es besteht ein uraltes Landhaus, welches abgerissen werden sollte. Ein bereits baugenhmigter Plan für einen Neubau, der aber jederzeit abgeändert werden kann, ist vorhanden.
Ein intakter Stadel steht als Stall, für Ihre Autos oder als Lagerfläche zur Verfügung.
Von den Anschlüssen her ist nur Strom vorhanden und es liegt ein Brunnen am Grundstück.
Das Abwasser wird über eine Senkgrube entsorgt. Nach Auskunft der Gemeinde ist auch kein Bau eines Kanals geplant, was die laufenden Betriebskosten extrem günstig hält. Keine Wasser und keine Abwasserkosten! Wenn Sie eine PV Anlage installieren, könnten Sie völlig autark leben.
Das Grundstück mit seinen etwas über 6000m2 ist groß genug, dass Sie zwei Pferde zu Hause halten könnten. Oder Sie planen vor, um als Selbstversorger sicher leben zu können….
Wenn man bereit wäre, den Stadl abzutreten, könnte man eventuell weitere Fläche im Ausmaß bis etwa 1 Hektar dazu kaufen.
Der nächste Nachbar ist in etwa 300 Meter Luftlinie entfernt und das Grundstück liegt an einem kleinen, schmalen Straßerl, über das eigentlich nur der angrenzende Landwirt auf sein Feld fährt.
Sehr gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung diesen wunderschönen Platz im nördlichsten Waldviertel mit seiner intakten Natur.
Energieausweis liegt nicht vor, da nicht erforderlich.
Der Kaufpreis entspricht einem Liebhaberpreis und orientiert sich nicht am normalen Quadratmeterpreis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
