Old fashionéd - und hier ist nicht der Cocktail mit Whiskey gemeint, sondern dieser althergebrachte Hof in absolut traumhafter Stille - obwohl man bei diesem Ranchfeeling schon Lust auf das Getränk des Wilden Westens bekommen kann!
In der sanften, hügeligen Landschaft des Waldviertels ,abseits des hektischen Alltags, liegt dieses Anwesen zum Träumen und für Träumer.
Wem nicht nach turbulenten Treiben zu Mute ist, sondern nach ruhigen und idyllischen Landleben, der möchte bleiben. Platz und Möglichkeiten bieten sich zahlreiche:
Zwei getrennt voneinander begehbare Wohneinheiten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sind nur zwei der vielen Wege die man hier gehen kann.
Oder man verwirklicht sich den Traum von der eigenen Landwirtschaft. Von Tierhaltung bis zum Gemüseanbau über Forstwirtschaft - schaffen Sie sich hier Ihren Traum, so wie nur SIE es wollen.
Schon beim Betreten durch das große Einfahrtstor ist man in seiner eigenen Welt angekommen. Der begrünte Innenhof ist völlig uneinsehbar und bietet somit Privatsphäre bis in den letzten Winkel.
Von hier gelangen Sie auch in den Wohnteil der bis zuletzt genutzt wurde. Dieser ist in seinem ursprünglichen Zustand und es ist von einer kompletten Sanierung auszugehen um dem heutigen Standard zu entsprechen.
Vom Innenhof gibt es auch einen Aufgang in das Obergeschoß. Hier befinden sich vier große Räume und weitere Ausbaumöglichkeiten.
Es wurde noch mit dem Bau einer weiteren Wohnung im ersten Stock begonnen. Das Vorhaben wurde aber nicht fertiggestellt. Dieser Bereich kann mit den vier Zimmern im Obergeschoß zu einer großen Einheit verbunden werden.
Ein Stallgebäude, ein Stadel mit Durchfahrt zu den Grundstücken und ein Holzlager schließen das Wohngebäude zu einem Vierseithof.
Weiters befindet sich noch ein Holzschuppen auf der Liegenschaft. Der Nutzung für Lagerzwecke oder Tierhaltung sind keine Grenzen gesetzt.
Entfernungen:
Zwettl 18min
Krems 50min
Melk 57min
St. Pölten 1h05
Linz 1h20
Wien 1h44
Wer "MEHR" will und braucht hat die Möglichkeit Wiesen, Äcker und Wälder als landwirtschaftliche Nutzflächen dazu zu erwerben.
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf die Vereinbarung zu Ihrer persönlichen Besichtigung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - DANKE!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
absolute Ruhelage
