Die Kurzinformation für eilige Leser
- Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 960m2 großen Grundstück!
- Massivbauweise
- Wohnfläche rund 90m2, bestehend aus 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche - Essbereich, Badezimmer mit WC
- Nebengebäude - Schuppen rund 50m2
- Bezug sofort möglich!
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Marktgemeinde Niederabsdorf - Ringelsdorf!
Dieses Einfamilienhaus bietet drei zentral begehbare Zimmer – zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer sowie eine Küche inkl. Essbereich und ein Badezimmer mit WC.
Das Nebengebäude - Schuppen bietet noch zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Holzofen.
Die Gemeindevorschreibung beträgt vierteljährlich €100,- , die jährliche Grundsteuer kommt auf € 9,- , sowie der Wasserbezug je nach Verbrauch kann ca. € 35,- angenommen werden!
Ein Bauakt zu der Liegenschaft liegt leider bei der Gemeinde nicht auf.
Lage:
Die Marktgemeinde Ringelsdorf-Niederabsdorf liegt zwischen Mistelbach und Gänserndorf, beide Bezirkshauptstädte sind mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur:
In der Marktgemeinde erreichen sie fußläufig den Kindergarten, sowie die Volksschule.
Weiteres ist ein ADEG vorhanden!
Verkehrsanbindung:
Der Lokalbahnhof Drösing liegt mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt und verfügt über ausreichend Parkplätze. Der Regionalzug bringt sie in rund 80 Minuten zum Hauptbahnhof in Wien.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
zwischen Mistelbach und Gänserndorf
