Moderne Balkonwohnung nähe Schloss Laxenburg !
2361 Laxenburg
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Eigentumswohnung in Laxenburg
- Wohnfläche mit rund 87 m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich,2x Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer und ein Badezimmer mit WC.
- Kellerabteil
- Möbliert
- 2 Stellplätze im Preis inkludiert
- Lift vorhanden
- Loggia
- Hochwertige DAN Einbauküche
Die ausführliche Beschreibung:
Die Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimmer – das Wohnzimmer , eine Küche, 2x Schlafzimmer und ein Abstellraum. Weiteres ist ein Badezimmer mit Badewanne und ein davon getrenntes WC. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das Highlight an der Wohnung ist die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Pellets
- Solarenergie
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Neubaustandard
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 11.09.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 87,43 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5311
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87,43 m2
- Wohnfläche ca. 87,43 m2
- Loggiafläche ca. 6,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 11.09.2032
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Kevin Krammer
- Immobilienberater - Gebiet Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf