Dieses Einfamilienhaus müsste neu aufgebaut werden, da es sehr stark in Mitleidenschaft gezogen ist und eine Generalsanierung sich wahrscheinlich nicht mehr rechnet.
Der Vorteil - Sie können sich nach eigenen Wünschen Ihr Traumhaus gestalten und bekommen ein wunderbares Grundstück dazu.
Das nicht bewohnte, eingeschoßige und teilunterkellerte Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich nördlich vom Ortszentrum Alkoven im offen verbauten Gebiet in einer Siedlungslage.
Das wunderbare ca. 1422m2 große als Wohngebiet gewidmete Grundstück ist allseitig von Betonfundamenten für eine Umzäunung umgeben. Das Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt.
Die Liegenschaft befindet sich im Hochwasserabflussgebiet, es ist aber seitens der Gemeinde ein Hochwasserschutzbau geplant, wodurch für das gegenständliche Grundstück demnach eine erhebliche Wertsteigerung zu erwarten ist und sie davon profitieren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Alkoven, Eferding
