Anders, als beim Sofortkauf, beträgt der Kaufpreis bei Mietkauf 125.000,- bei einer Anzahlung von mindestens 19.500,- Maximal auf 15 Jahre.
Mit seinen neun Zimmern ist in dem 1955 gebauten und zehn Jahre später ausgebauten Gebäude sehr viel Platz auch für größere Familien vorhanden.
Ob man die Raumaufteilung so belässt, oder manche der Zimmer zusammenlegt, bleibt den Bedürfnissen seiner neuen Besitzern überlassen. Da keine ordentlichen Pläne aufliegen, lässt sich die genaue Größe nur schätzen. Es handelt sich um runde 200m2 bewilligte Wohnfläche.
Es stehen einige Renovierungsarbeiten an, aber geübte Selbermacher werden sich davon nicht schrecken lassen, denn die Ausgangsbausubstanz ist gut.
Bitte seien Sie sich bereits vor einer Besichtigung bewusst darüber, dass ein Aufwand an Material und Arbeit besteht!
Das Gebäude wurde mit soliden 30er Ziegeln in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Wenn die Holzdecken und Tapeten entfernt sind und die neu gespachtelten Wände in strahlendem weiß erscheinen, handelt es sich um sehr helle, sonnendurchflutete Räume.
Unter den verschiedenen Bodenbelägen verbergen sich im Erdgeschoß Holzdielen, die man vielleicht wieder zum Vorschein bringen möchte.
Bei der Renovierung des Badezimmers wäre anzudenken, es vom Keller in das Erdgeschoß oder den ersten Stock zu verlegen.
Zur Zeit erfolgt die Beheizung über eine Ölzentralheizung, der Kessel ist aber auch für Stückholzgut ausgelegt.
Angrenzend an das Wohngebäude befindet sich eine Garage für ein Fahrzeug.
Der kleine, überschaubare Garten kann mit ein wenig Liebe zu einer grünen Wohlfühloase gestaltet werden. Der Ausblick ist unverbaubar.
Direkt in Heidenreichstein finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Supermärkte und alles was man sonst noch braucht.
Für die Kinder stehen Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und eine Musikschule zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung durch regelmäßig fahrende Busse ist gut.
Auch das Gesellschaftsleben kommt durch die vielen Vereine, kulturellen Angebote und auch durch den Tourismusbereich nicht zu kurz.
Ein Reitstall mit Einstellbetrieb, endlose Wanderwege, Radfahren in der Natur, fischen in den zahlreichen Teichen….alles in Allem ein wirklich angenehmer Ort, um sich niederzulassen.
Gerne zeige ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung dieses interessante Objekt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
