Platz Platz Platz! Enormes Potential!

2126 Herrnleis

Beschreibung

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:

 

  • Großes Grundstück mit 1031m2 (lt. Grundbuch)
  • Großes Potential
  • rund 220m2 Wohnnutzfläche  
  • Gut erhaltene, große Nebengebäude - 3 Ställe, 1 große Halle
  • Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
  • Bezug sofort 
  • Massivbauweise
  • Sanierungsbedürftig
  • 2 Balkone
  • 7 Zimmer

 

In idyllischer Grünruhelage gelangt in Herrnleis dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung. 

Dieses Haus in 2126 Herrnleis in Niederösterreich ist ein einzigartiges und bezauberndes Anwesen, das Sie nicht verpassen sollten! Mit einer Wohnnutzfläche von 220m², 7 Zimmern, 2 Balkonen, einer Garage, 2 WCs und 2 Bädern, ist diese Immobilie ein Traum!

Das Haus ist sanierungsbedürftig, aber das ist kein Problem, denn mit Ihrer Vorstellungskraft und der richtigen Renovierung können Sie ein einzigartiges und komfortables Haus schaffen. 

Dieses Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Mit dem Kaufpreis von 249.000,00€ ist dies eine Investition, die sich auf lange Sicht lohnen wird. 

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. 

 

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. 

 

 

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses Haus befindet sich in der niederösterreichischen Gemeinde Herrnleis, zugehörig zur Großgemeinde 2126 Ladendorf. Es liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von Wiesen und Feldern. In der Nähe gibt es einige kleine Dörfer und einige Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist sehr ruhig und es gibt viele Möglichkeiten, die Natur zu erleben. Der Autobahnanschluss ist ca. 15 Minuten entfernt. in unmittelbarer Nähe sind folgende Ortschaften mit dem Auto zu erreichen: Ladendorf - ca. 5 Minuten Ernstbrunn - ca. 21 Minuten Ulrichskirchen-Schleinbach - ca. 24 Minuten Mistelbach - ca. 15 Minuten Gaweinstal - ca. 16 Minuten Wolkersdorf - ca. 23 Minuten Zistersdorf - ca. 26 Minuten Laa an der Thaya - ca. 32 Minuten Wien 1220 - ca. 35 Minuten Gerasdorf bei Wien - ca. 31 Minuten Gänserndorf - ca. 36 Minuten

Ausstattung

  • Holz
  • Heizofen
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB G, 274.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,1
  • gültig bis 25.05.2033

Dokumente