Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
- Helle Wohnung mit rund 73m2 Wohnfläche + Terrasse mit rund 5m2
- Erstklassige Lage
- einmalige Umgebung, sämtliche Nahversorger in Fußweg-Nähe
- Beeindruckender Wohn,- Essbereich, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und getrennte Toilette
- Bezug auf Absprache!
- Ruhige Lage in einem angenehmen Wohnhaus
- Sehr gepflegt
- rund 56.000€ an Rücklagen - Stand 11/22
- Besichtigung auf Absprache
- Eigenes Kellerabteil
- Eigener Garagenplatz - im Preis inkludiert! im Eigentum!
In idyllischer Traumlage, direkt an der Grenze von Wien gelangt diese wunderbare Wohnung in Gerasdorf zur Vermarktung. Sie wurde vom Eigentümer immer gepflegt und befindet sich deswegen in entsprechend tollem Zustand. Sie eignet sich perfekt zur Eigennutzung als auch zur Anlage!
Lage:
Die Wohnung liegt unweit von mehreren Nahversorgern und Schulen und bietet alles was das Herz begehrt. Größere Einkufe können im G3 Shopping Resort Gerasdorf erledigt werden. Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Die tolle Wohnung bietet viel Platz und lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls ist in wenigen Autominuten die U-Bahn bzw. die Schnellbahn zu erreichen. Auch ein Bus führt Sie von Gerasdorf direkt zur Station Leopoldau.
Unweit bieten die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf klares Wasser und eine tolle Liegewiese die zum entspannen einladen. Der Golfclub in Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf ist ein beliebtes und schönes Ausflugsziel mit Weinbergen und traditionellen Heurigen.
Detailunterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Sie werden nicht enttäuscht sein.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wien, Gerasdorf bei Wien
Unweit von 1210 Wien
