Dieses entzückende Haus mit seinen zwei sehr großen Zimmern, dem Schrankraum, der gemütlichen Wohnküche und den Nebengebäuden mit Werkstatt und Lagerräumen warten sehnsüchtig auf neues Leben.
Es liegt ruhig, umgeben von Wäldern und Wiesen, in der Gemeinde Hardegg.
Es diente bis jetzt als Wochenendhaus, würde für zwei Personen aber auch optimal als Hauptwohnsitz geeignet sein. Es ist komplett eingezäunt, so dass auch Ihre Hunde sicher laufen könnten.
Das barrierefreie Haus ist sehr pflegeleicht gehalten, alle Räume, bis auf das Schlafzimmer, sind verfliest. Die Beheizung erfolgt über die Öfen, wobei einer davon ein schöner, neuwertiger Großmutterküchenherd ist, oder zusätzlich, falls man länger abwesend ist und es etwas temperiert halten möchte, über Elektroheizkörper. Durch die Fensteraufteilung sind die Wohnräume wunderbar hell und lichtdurchflutet.
Das Badezimmer mit Dusche und WC ist sehr klein gehalten, aber es ist ausreichend und verfügt über ein Fenster und Tageslicht.
Es sind alle Anschlüsse vorhanden, Ortswasser, Kanal, neue Stromleitungen, auch ohne Glasfaser sehr schnelles Internet und guter Handyempfang.
Hier können Sie sofort einziehen, ohne auch nur einen Handgriff machen zu müssen. Auch die geschmackvollen Möbel verbleiben zur Gänze im Haus.
Im Kaufpreis beinhaltet ist ein etwas über 3000m2 großes Waldstück, welches mit alten Lärchen bestockt ist.
Der Energieausweis wurde bereits beauftragt.
Die Gemeinde Hardegg bietet einiges an schönen Ausflugszielen, wie beispielsweise Burg Hardegg, den Nationalpark Thayatal, die Perlmuttmanufaktur, die Burgruine Kaja, die Hardegger Warte, den Reblaus Express oder das Schloss Ruegers.
Es steht jede Menge an Gastronomiebetrieben zur Verfügung um für das leibliche Wohl zu sorgen und für Sportbegeisterte gibt es das Radwegnetz Retzerland.
Sehr gerne zeige ich Ihnen diese großartige Gelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
