Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Einfamilienhaus, teilsaniert (Innenräume, Heizung)
- Wohnfläche von rund 90 m²
bestehend aus: Vorraum, WC, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche
- Grundstücksfläche rund 926 m²
- Terrasse rund 15 m²
- KFZ Einfahrt auf das Grundstück
- Luftwärmepumpe per Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
Videobesichtigung: https://youtu.be/NXwHx00xQM8
Abgerundet wird diese Liegenschaft mit Nebengebäuden, die als Lagerräume sowie Ställe für verschiedenstes Getier genutzt wurden.
Auch ein Weinkeller sowie ein Aufstellpool ist am Grundstück.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe.
Da die Flächenwidmung des Grundstückes "Bauland-Agrar" ist, wäre eine land und forstwirtschaftliche Nutzung genauso möglich, wie auch Tierhaltung, die über die übliche Haltung von Haustieren hinausgeht.
- 35% Bebauungsdichte
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I, II
Verkehrsanbindungen:
Fußläufig in ca. 13min erreichbar liegt der Bahnhof Angern an der March. Von Bahnhof aus geht der Schnellbahnzug S1, mit den man binnen 25min Wien Leopoldau erreicht.
Infrastruktur:
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Nahversorger sowie Gasthäuser sind fußläufig erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Weinort Mannersdorf an der March liegt am Rande des Marchfeldes und bietet schöne Spaziergänge, guten Wein, Heurigenlokale und ein Gasthaus, wo Sie nach Herzenslust essen und trinken können.
