In der Feldgasse, einer sehr guten Lage nahe dem Bahnhof Wöllersdorf, befindet sich dieses tolle Grundstück. Es hat mit einer Fläche von 571m² eine ideale Größe. Im Falle einer Bebauung ist eine Ergänzungsabgabe zu leisten. Die Grundstücksbreite an der Straße beträgt ca. 13m. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Holzhaus mit 2 Zimmern, WC und Waschtisch, das nur als Sommerhäuschen genutzt wurde.
Wöllersdorf selbst ist mit dem Bahnhof sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Im Ort gibt es Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Wiener Neustadt ist ganz nah, das Fischauer Thermalbad in Bad Fischau und das Waldbad in Markt Piesting sind ebenfalls nur Minuten entfernt.
Auf der Gemeindeseite sind alle Möglichkeiten sehr übersichtlich dargestellt: https://www.woellersdorf-steinabrueckl.at/
DIE FAKTEN:
- Bauklasse I und II
- Kein Flachdach erlaubt
- 2 Stellplätze (je Wohneinheit) für PKW auf dem Grundstück
- Bebauungsdichte ca. 30%
- Max. 2 Wohneinheiten
DER RICHTPREIS:
€ 160.000,- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.)
Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich – nach dem Prinzip Angebot und Nachfrage – nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch die Abgeberin/den Abgeber.
DIE VERTRAGSERRICHTUNG:
Wir arbeiten seit Jahren mit Dr. Harald Karl (Pepelnik & Karl Rechtsanwälte) zusammen und können ihn allen unseren Klienten wärmstens empfehlen. Die Zusammenarbeit ist unkompliziert, der Vertrag ist binnen weniger Tage bereit, die Kosten betragen durchschnittlich 1% Netto + 0,2% für Notar, Treuhandkonto, Antragsgebühren und Archivierung. Sollte eine Finanzierung benötigt werden, kommen pauschal € 400.- für die Abwicklung und Eintragung hinzu. Die Kostenangaben sind Durchschnittswerte, die in Sonderfällen variieren können.
SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST?
Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner, Manuel Zaloudek (Mobil: +43 664 22 11 584), sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat.
Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
