Erfolgreich verkauft: Wohnen im Luxus!

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • TOP Eigentumswohnung in Krems!
  • Wohnfläche mit rund 54m², bestehend aus  - Vorraum, offene Küche, Wohn- Essbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC, Abstellraum
  • Terrasse mit rund 27 m2
  • Wohnraumlüftung
  • Deckenkühlung
  • Fußbodenheizung
  • Kellerabteil 
  • Optional: KFZ Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis
  • Bezug ab sofort!

 

 

Die Wohnung bietet zwei zentral begehbare Zimmer – das Wohn- Esszimmer mit rund 31m2 und ein Schlafzimmer mit rund 14,4m2. Weitere Räume sind: ein  Abstellraum mit rund 2,9m2, ein Badezimmer (rund 4,7m2) und ein davon getrenntes WC

Diese Wohnung lässt keine wünsche offen. Im Sommer könne Sie an heißen tagen dank der Deckenkühlung einen kühlen Kopf bewahren. Im Winter ist es dank der Fußbodenheizung angenehm warm und gemütlich. Stickig wird es dank der Wohnraumlüftung auch nicht werden.

Bei der Ausstattung wurde ebenso keineswegs gespart. Die Echtholzböden runden dieses rundum perfekte Objekt noch ab.

Die Bodenheizung wird mittels Fernwärme betrieben, die Deckenkühlung mittels Luftwärmepumpe.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Krems

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Kühlung
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Sicherheitskamera
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB B, 25.3 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 20.10.2026