Riesen Terrassenwohnung mit Blick auf Stift Göttweig!!
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
- TOP Eigentumswohnung in Krems!
- Wohnfläche mit rund 130m², bestehend aus - Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 begehbare Kleiderschränke, offene Küche, Wohn- Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne, getrenntes WC, Abstellraum
- Terrasse mit rund 44 m2
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Optional: Überdachter KFZ Stellplatz gegen Aufpreis
- Bezug ab sofort!
Etage 1:
Die erste Etage bietet drei zentral begehbare Zimmer. Außerdem befindet sich hier das überaus geräumige Badezimmer welches über eine Badewanne, eine Dusche sowie über ein Fenster verfügt. Des Weiteren gibt es noch ein davon getrenntes WC mit extra Pissoir.
Etage 2:
Über den wunderschönen mit Spots beleuteten Stiegenaufgang gelangen Sie in die zweite Etage dieser Traumwohnung. Hier finden Sie eine riesige offene Küche in einem sehr eleganten aber auch schlichten Stil vor. Diese lässt ebenso wie die Wohnung selbst keine Wünsche offen. Von einer extra Kochinsel, über hochwertige Elektrogeräte bis zum extra Weinkühlschrank ist hier alles vorzufinden.
Last but not least: Über den großzügigen Wohnbereich gelangen Sie zur Atemberaubenden Terrasse. An heißen Sommertagen haben Sie dank des Sonnensegels garantiert ein schattiges Plätzchen zum Wohlfühlen mit Aussicht. Sollte es einmal doch zu heiß werden, könne Sie sich gemütlich mit der ebenso auf der Terrasse befindlichen Außendusche eine frische Abkühlung verschaffen.
Lassen Sie sich diese Immobilie keinesfalls entgehen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Krems an der Donau
Ausstattung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Abstellraum
- Außendusche
- Klimaanlage
- Innenliegender Sonnenschutz
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Pissoir
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 19.04.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 599.000,00 € |
Betriebskosten: | 237,80 € |
Reparaturrücklage: | 71,99 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 309,79 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6815
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Terrassenfläche ca. 44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 19.04.2032
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Jessica Jauk
- Zertifizierter Maklerassistent - Gebiet St.Pölten, Krems, Krems-Land