TOP Terrassenwohnung in Eichgraben
3032 Hutten
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
- TOP Eigentumswohnung in Eichgraben!
- Wohnfläche mit rund 77m², bestehend aus - Vorraum, geräumige offene Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, getrenntes WC + Abstellraum
- Terrasse 20m2
- Kellerabteil
- KFZ Abstellplatz
- Bezug nach Absprache!
Die Wohnung bietet drei zentral begehbare Zimmer – das Wohn- Esszimmer mit rund 22m2, ein Schlafzimmer mit rund 10m2 und ein Kinderzimmer mit rund 13m2. Weitere Räume sind: eine geräumige offene Küche mit rund 10m2, ein Badezimmer mit großer Dusche und ein davon getrenntes WC + Abstellraum
Die Teils überdachte Terrasse rundet dieses Angebot perfekt ab.
Zusätzliche Kosten:
Für die Dauer von 181 Monaten (beginn Februar 2023) kommen 206€ pro Monat zu den Betriebskosten hinzu. Grund dafür sind Sanierungsarbeiten. Der Betrag kann auch per Einmalzahlung ausbezahlt werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eichgraben
Ausstattung
- Gas
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB C, 72 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 01.02.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 77 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Betriebskosten: | 167,69 € |
Reparaturrücklage: | 91,88 € |
Umsatzsteuer: | 16,77 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 276,34 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6876
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Stellplatzfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 72 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 01.02.2028
Kontaktieren Sie uns

- Jessica Jauk
- Zertifizierter Maklerassistent - Gebiet St.Pölten, Krems, Krems-Land