Die helle Wohnung befindet sich in einem freundlichen, gut renovierten Haus im ersten Stock, der gleichzeitig ein halbes Dachgeschoß ist und verfügt über eine große Wohnküche mit schönen Altholzelementen, weiteren zwei Zimmer, wovon eines einen Zugang zu Bad und Schrankraum hat, sowie über einen geräumigen Vorraum und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß.
Auf einem netten Balkon mit freiem, weitem Gartenblick kann man beisammen sitzen und entspannen.
Da die Wohnung vom vorigen Mieter ein wenig abgewohnt ist, ergibt sich der sehr günstige Kaufpreis trotz der großen Fläche.
Der komplette, große Garten ist zur Gänze eingezäunt, was es auch möglich macht, Ihre Kinder oder die Hunde abgesichert spielen zu lassen.
Da es sonst nur 3 weitere Wohnungen und ein nicht immer besetztes Geschäftslokal gibt, ist auch für Ruhe gesorgt.
Ab dem Jahr 2012 wurde das gesamte Haus renoviert und saniert. Es wurde eine Heizung für das gesamte Haus installiert. Der zentrale Gaskessel mit Pufferspeicher befindet sich im Keller und versorgt die Büro- bzw. 4 Wohneinheiten mit Wärme und Warmwasser. Für jede Einheit gibt es eine Übergabestation zur Ablesung der Wärmeeinheiten und des Wasserverbrauches. Für Strom ist ein Vertrag mit der EVN abzuschließen.
Im Garten an der Südseite des Hauses wurden Solarpaneele installiert, um die Warmwasserbereitung vor allem in den Sommermonaten zu unterstützen.
Ebenso wurde die Elektroinstallation erneuert.
Aufgrund des Neubaus eines riesigen Supermarktes in angenehmer Gehweite und den ebenfalls rasch zu Fuß erreichbaren Bahnhof könnten Sie sogar als Pendler ohne Auto auskommen.
Gute ärztliche Versorgung, eine große Anzahl an Gewerbebetrieben, ein vielfältiges Freizeit und Sportangebot bis hin zu einem Reitstall in einem Nachbarort machen diese Gemeinde zu einem perfekten und vielfältigen Ort zum Wohnen.
Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage und Sie erhalten das ausführliche Expose` mit allen Plänen, Bildern und Unterlagen zugesandt.
Gerne zeige ich Ihnen vor Ort dieses gute Angebot.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Bahnhof
