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Dieses in die Jahre gekommene Haus in Ruhelage braucht einiges an liebevoller Zuwendung.
Dafür bietet es aber seinen neuen Besitzern 2 Wohneinheiten auf zwei Ebenen und jede Menge Platz.
Für Familien, die auch selbst etwas Hand anlegen können, besteht hier die Möglichkeit, um kleines Geld zu einem großen Haus zu kommen.
Pro Geschoß stehen 3, bzw. 3,5 Zimmer und Nebenräume zur Verfügung. Auf jeder Ebene befindet sich ein Vorzimmer, Bad und WC. Im oberen Bereich ist nur eine Kochnische, aber um Kleinigkeiten zuzubereiten, reicht es aus.
Sowohl im Erdgeschoß, als auch im ersten Stock lädt eine große Terrasse zum gemütlich frühstücken ein und ermöglicht beim Blick in den Garten, einen entspannten Tagesbeginn oder Ausklang.
Die Einreichpläne stimmen nicht ganz mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein. So wurden beiden riesigen Zimmer jeweils unterteilt (leicht wieder wegzunehmen), es wurde oben ein zusätzliches WC und ein zweites Badezimmer eingebaut.
Was unbedingt gemacht gehört: Das Entfernen der alten Wand und Bodenbeläge, die Wände spachteln, neue Fußböden verlegen. Die Heizkörper sollten gegen moderne Flachheizkörper getauscht werden.
Das Badezimmer im Untergeschoß bedarf einer Generalsanierung, hier gehören sowohl die Fliesen, als auch die Sanitäreinrichtung getauscht.
Das Gebäude ist zum Teil unterkellert, im Keller befindet sich die Garage, ein Lagerraum und der Heizraum, in dem die Therme untergebracht ist.
Der Garten ist in ausreichender Größe, um Ihre Kinder oder Hunde gefahrlos spielen zu lassen .. Eine kleine Gartenhütte steht bereit, um die Gartenmöbel und das Gartenwerkzeug unterzubringen.
Alles in Allem ist diese Liegenschaft ein sehr faires Angebot und sehr gerne zeige ich Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.
Sämtliche Angaben beruhen auf den Auskünften der Besitzer und Unterlagen der Behörden. Es wird dafür keine Haftung übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Großes Ein/Zweifamilienhaus in Ruhelage von Essling
