Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
- Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend!
- Reihenhaus mit ca.98m2 Wohnfläche
- Nutzfläche mit 147m2
- Direkte Nähe zum Bahnhof Helmahof
- Gemütlicher Garten + Terrasse!
- Massivbauweise
- Balkon im OG (Elternschlafzimmer)
- Moderne Vaillant Gasheizung
- Helle Räumlichkeiten
- Vollunterkellert
Ausführliche Beschreibung:
- Im Erdgeschoß betritt man das Haus über den Windfang, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Weiter geht es durch den Vorraum zu allen anderen hier befindlichen Räumen wie WC mit Duschbad, Küche mit Essplatz und Abstellraum und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man über die Terrasse in den Garten.
- Im Obergeschoß befinden sich 3 Schafzimmer, Bad mit Badewanne und WC. Im Elternschlafzimmer befindet sich weiters ein Balkon.
- Der Keller des Hauses wird vom Erdgeschoß aus begangen. Im Keller befinden sich 4 Zimmer. Eines davon wird als Waschraum genutzt, im Zweiten befindet sich der Heizraum, wobei in diesem noch ausreichend Platz zur Verfügung steht. Die anderen zwei Zimmer können als weitere Schlafmöglichkeiten benutzt werden, da der Keller auch beheizt wird.
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Haus befindet sich in der niederösterreichischen Gemeinde Deutsch-Wagram. Es ist eine Doppelhaushälfte und liegt in einer ruhigen Gegend. Es ist umgeben von Wiesen und Feldern und bietet einen schönen Blick auf die Landschaft. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, die in die nahegelegenen Städte Wien und Bratislava führt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Cafehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Optimale Verkehrsanbindung mit der Schnellbahn nach Leopoldau (U1) in 8 min, Floridsdorf (U6)
