Wenn Märchen wahr werden kann sich das so anhören:
Der Prinz hob die Prinzessin auf `s Pferd und sie ritten auf sein Schloss....
Das Märchen kann aber auch ganz anders geschrieben sein:
Wenn man bei dieser Hofzufahrt ankommt wird einem bewusst, dass man hier in seiner eigenen, kleinen und abgeschlossenen Welt lebt. Kein direkter Nachbar!! Links und rechts das satte grün der Wiesen, die zum Teil als Garten angelegt sind. Bunte Blumen leuchten in den herrlichsten Farben und man merkt mit wieviel Liebe zum Detail die jetzigen Eigentümer das Anwesen pflegen.
Sein Auto parkt man in der hauseigenen Tiefgarage, die Zufahrt für sich ist schon ein Heimkommen! Von hier geht man direkt durch den Keller in das Wohngebäude. Bei schlechtem Wetter wird so keiner mehr ungewollt nass.
Gäste betreten diesen Bereich natürlich über den Haupteingang der jeweiligen Wohneinheiten.
Wohnung 1 (aktuell als Hauptwohnung genutzt): Windfang, Vorraum, Landhaus-Küche mit Tischherd, Essbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten, Wohnzimmer, großes Bad, WC, drei weitere Zimmer,
Wohnung 2 (diese Wohneinheit dient aktuell für Bürozwecke): große Wohnessküche, Sanitäreinrichtungen, 2 weitere Zimmer,
Die beiden Wohnungen sind durch einen Gang miteinander verbunden - können aber auch getrennt von außen betreten werden. Sie befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind sofort bewohnbar.
Im Anbau auf das sehr geschmackvolle Wohnhaus befindet sich eine große Halle (ca. 24m x 38m) die aktuell für Tierhaltung und Futtermittellagerung verwendet wird. Dieses Gebäude ist auch ein optischer Blickfang, der dem Anwesen einen repräsentativen Eindruck von der ersten Minute des Ankommens verleiht. Die geschickt angeordneten Rundbogenfenster zaubern ein Ambiente für gehobene Ansprüche.
Dahinter befindet sich das eigentliche Hauptgebäude für Tierhaltung. Das beachtliche Ausmaß dieses Stalltraktes ist in etwa 72m x 7,5m. Der Bereich kann aber auch für Lagerzwecke genutzt werden.
Zwischen diesen Gebäuden befindet sich die Düngerstätte.
Das gesamte Grundstück ist arrondiert und eben. Es kann mit allen Fahrzeugen befahren werden. Es handelt sich um Wiesen und aktuell zwei Maisfelder. Die Bereiche rund um die Stallungen sind befestigt.
Zufahrt und Hof sind asphaltiert. Der gesamte Landsitz ist gepflegt und in einem sofort nutzbaren Zustand.
Tierhaltung? Kein direkter Nachbar? Selbstvermarktung? Reitpferde? Unterstellmöglichkeit?
Der Fantasie sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt. Das ist Ihre Gelegenheit....lassen Sie Ihren Traum und Ihr Märchen wahr werden!
Und wenn der letzte Satz der Geschichte fertig erzählt ist endet es fast immer so....und sie lebten hier glücklich und zufrieden bis an ihr Lebensende!
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Entfernungen:
Tulln: 11min
Stockerau: 13min
Korneuburg: 20min
Wien - Strebersdorf: 22min
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
22min Wien Strebersdorf
