Die Kurzinformation für eilige Leser
- Massivbauweise, Neubau
- https://youtu.be/jgKu-1l1KX4
- Erdgeschoß mit rund 92m2 - offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 38m2, 2 Zimmer mit Bad "en Suite", WC, Abstellraum und Vorzimmer
- Eigener Garten mit rund 178m2 - Terrasse ca.16m2
- Bezug sofort
- Heizung Luftwärmepumpe
- Parkplatz überdacht inklusive, ein zweiter Parkplatz (nicht überdacht) möglich
Die ausführliche Beschreibung:
Diese bezugsfertige Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Gneixendorf in einer Seitenstraße.
Die Neubauwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses und bietet 2 Schlafzimmer mit Bad "en Suite"– einen großen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Terassentüren und Fenstern ausgestattet.
Für die Küche wäre eine Ablöse von € 10.000,-- vorgesehen.
Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit die Wohnung für Sie zu möblieren.
Der überdachte Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Der Zugangsbereich vor dem Gebäude ist asphaltiert. Die Zu- und Abfahrt erfolgt über eine zweispurige Privatstraße.
Es sind ein Fahrrad Abstellplatz sowie ein Kinderwagenabstellplatz im Haus vorgesehen. Die Bäder sind so gestaltet, dass eine barrierefreie Nutzung bei Bedarf ermöglicht wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gneixendorf ist ein Ort und eine Katastralgemeinde in der Statutarstadt Krems an der Donau in Niederösterreich
Die Wohnung liegt in ruhiger schönen Aussichtslage.
