Wohlfühloase inmitten regen Treibens!
Wohnen in Ruhe und viel Privatsphäre - davon träumen viele Haussuchende heutzutage. Trotzdem will und kann man auf eine gute Infrastruktur nicht ganz verzichten.
Hier kreuzen sich diese zwei wesentlichen Suchkriterien und verbinden sich dabei zu einem unwiderstehlichen Immobilienensemble!
Die lange Historie des Hauses versprüht den Charme schon längst vergangener Zeiten, kombiniert mit dem modernen Wohngefühl des 21: Jahrhunderts.
Der Eingangsbereich ist groß, überdacht und lichtdurchflutet und es stellt sich sofort ein heimeliges Gefühl ein. Der rustikale Brotbackofen in diesem Bereich könnte bei Inbetriebnahme, bereits beim nach Hause kommen eine Duftnote von Backgewürzen über die gesamte Liegenschaft zaubern.
Wohnräume im Erdgeschoß: große Wohnessküche mit Bürobereich, hier ist ein besonderes Highlight die Durchreiche in den Eingangsbereich - Einkäufe kann man also mit nur wenigen Handgriffen verstauen.
Ein Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Schrankraum, Werkstatt und Ausgang in den Garten, alle Wohnräume auf dieser Etage wurden erst vor kurzer Zeit neugestaltet und garantieren somit sofortiges Wohnen am Stand der Zeit.
Obergeschoß: großer Vorraum, Küche, Wohnesszimmer, großes Schlafzimmer mit Schrankraum, kleineres Schlafzimmer oder Büro als Durchgangsraum und ein weiteres Schlafzimmer mit Sanitäreinrichtungen.
Der Garten und der Hofbereich sind von außen nicht ein zu sehen und garantieren daher eine Wohlfühlzone im Grünen. Hier befindet sich ein großzügiger Gewölbekeller der förmlich darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf geholt zu werden. Gleich als Anbau an das Gewölbe und als Durchgangsbereich in den Garten, bietet der Wintergarten einen Stimmungszauber bei offenem Kaminfeuer mit Ausblick in die verträumte Grünlandschaft.
Der Garten selbst ist in zwei weiteren Etagen angelegt. In einem Gartenbereich befindet sich auch ein Gewächshaus und eine Kräuterspirale.
Der untere Gartenbereich möchte noch nach Ihren Vorlieben gestaltet werden. Dieser Bereich ist auch über eine Brücke befahrbar. Gestalten Sie hier ein Blumenmeer oder einen Spielbereich für Kinder.
Auch Kleintiere können hier ihr zuhause finden.
Infrastruktur - alles zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar:
Kindertagesbetreuung, Kindergarten, Volksschule,
Autohaus mit Werkstatt, Bäckerei, Nahversorger, Gasthof, Frisör,
Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Facharzt für Orthopädie,
In der Region gibt es noch viel an Freizeitaktivitäten und unberührter Natur zu entdecken!
Entfernungen:
Gmünd 15min
Zwettl 16min
Krems 50min
St. Pölten: 1h6
Linz: 1h24
Wien:1h41
Wer fühlt sich von diesem nostalgischen Angebot angesprochen? Der sollte umgehend zum Telefon greifen und sich weiter informieren - gerne berate ich Sie kostenlos und unverbindlich.
Sie denken auch darüber nach, eine Immobilie zu verkaufen? Dann bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Wohnadresse und Telefonnummer beantworten können!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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