Suchen Sie nach einer Immobilie, die all Ihren Erwartungen entspricht? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Grundstück befindet sich in 2292 Engelhartstetten in Niederösterreich und bietet Ihnen eine Fläche von ca. 820m². Dies ist eine perfekte Gelegenheit, ein Grundstück zu erwerben, auf dem Sie Ihr Haus errichten können.
- kein Altbestand
- kein Bauzwang
- Bauland Agrar
- derzeit noch kein Bebauungsplan von der Gemeinde vorgeschrieben, dieser soll jedoch mit 2024 finalisiert sein
- Aufschließungskosten: Wurzel der m² x Einheitssatz € 710 x Bauklassenkoeffizent 1,25
Die Lage bietet sowohl eine ruhige und entspannte Umgebung als auch eine unmittelbare Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten des örtlichen Ortszentrums. Das Grundstück ist länglich und nach Süd-Westen ausgerichtet. Da es jedoch noch keinen Teilungsplan und auch keinen Entwurf hierzu gibt, kann die größe des Grundstückes noch frei variiert werden.
Jedoch muss auch dazu gesagt werden, dass die Teilung anschließend einer Genehmigung vom Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen & der Gemeinde Engelhartstetten bedarf.
-Schule
-Bank
-Kindergarten
-Einkaufsmöglichkeiten
Sie erhalten ein Grundstück, das Ihren Bedürfnissen entspricht und das Ihnen eine breite Palette an vielfältigen Möglichkeiten bietet. Entscheiden Sie sich jetzt für dieses Grundstück in 2292 Engelhartstetten in Niederösterreich und profitieren Sie von einem fairen Kaufpreis und einer tollen Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in einer malerischen und ländlichen Gegend von Niederösterreich in der Gemeinde Engelhartstetten. Es ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Es liegt in der Nähe von Wäldern, Seen und anderen Naturattraktionen. Die nächstgelegene Stadt ist Hainburg an der Donau.
-In 20 min Autofahrt erreichen Sie Bratislava
-In 10 min Autofahrt erreichen Sie das berühmte Ausflugsziel Carnuntum
-In 15min Autofahrt erreichen Sie Schloßhof
