Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage in Graz - Perfektes Potential für individuelles Wohnen!

8054 Seiersberg

Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft befindet und darauf wartet, von Ihnen und Ihrer Familie entdeckt zu werden. Es erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit einer Wohnfläche von 131.09m² und 5 geräumigen Zimmern, 2 Kabinett sowie ein Badezimmer, somit werden all Ihre Wohnbedürfnisse erfüllt. 

Das Haus bietet eine fantastische Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu gestalten und nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Der wunderschöne Garten mit einer Fläche von 1.074m² lädt zu Familienaktivitäten, Grillabenden oder einfach nur zum Entspannen im Freien ein. Ein weiterer Vorteil des Hauses sind die zwei Brunnen, somit ist die Wasserversorgung für die Gartenpflege gegeben. Von Ihrem Balkon aus können Sie den atemberaubenden Fernblick und die umgebende Naturlandschaft genießen und sich von der Ruhe und Schönheit der Umgebung verzaubern lassen. 

Die Immobilie ist zum Teil mit einem hochwertigen Eichenparkettboden sowie mit einem PVC-Boden ausgestattet und wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt, was für eine angenehme Wärme in Ihrem Zuhause sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Heizofen und über eine Stromheizung, welche auch in den kälteren Monaten für ein gemütliches Ambiente sorgen. Das Badezimmer bietet mit einem Fenster und einer Badewanne ein entspanntes Badeerlebnis. Weiteren Stauraum im Haus bietet der trockene ca. 59m² große Keller. Außerdem gibt es die Möglichkeit den Dachboden (ca. 50m²) auszubauen. 

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die geräumige Garage, welche Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum bietet. Parkprobleme gehören somit der Vergangenheit an. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre liegt und Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden bringt. Außerdem befindet sich die Autobahnauffahrt Richtung Wien und Kärnten in unmittelbarer Nähe.

Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe des Hauses. Auch die Shopping-City-Seiersberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Dieses Haus in Seiersberg bietet nicht nur eine perfekte Lage und eine ruhige Umgebung, sondern auch die Möglichkeit, ein persönliches und individuelles Wohnerlebnis zu schaffen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Hauskauf zu begleiten und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB G, 287.5 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,02
  • gültig bis 07.03.2034

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 6000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap