´Kernsaniertes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Beschreibung
Mit großer Freude dürfen wir Ihnen eine wundervolle Immobilie anbieten, welche sich in St. Florians Top Lage befindet.
Im sicheren Umfeld, in erhöhter Lage mit traumhafter Weitsicht.
Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus ist derzeit unbewohnt und wird entkernt.
Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft im aktuellen Ist-Zustand zu erwerben.
Eine weitere Option ist, dass das Haus nach Ihren individuellen Wünschen Kernsaniert wird und Sie es Schlüsselfertig übernehmen.
Generell ist die Übernahme, nach Absprache in jeder Ausbaustufe möglich.
Der angebotene Preis bezieht sich auf das Haus in belagsfertiger Ausführung mit Grundstück.
Was ist im Preis nicht inbegriffen?
* Bodenbeläge
* Innentüren
* Sanitärausstattung (Badewanne, Dusche & Armaturen)
* Außengestaltung
Um sich ein Bild von den Gegebenheiten machen zu können, bedarf es selbstverständlich einer Besichtigung vor Ort.
Die verwendeten Fotos sind Symbolbilder und dienen lediglich zur visuellen Orientierung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
St. Florian am Inn ist eine Nachbargemeinde der Bezirkshauptstadt Schärding mit etwa 3200 Einwohnern. Das Grundstück befindet sich in dem Ortsteil "Bubing", welches als St. Florians Bestlage gilt. Aufgrund der erhöhten Lage sind Sie hier sicher vor Hochwasser. Die Gemeinde St. Florian verfügt durch die Nähe zum Gemeindegebiet Schärding über die allermeisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Gemeinde St. Florian, sowie ein Baumarkt, Friseur, ein Restaurant, allgemein Arzt und vieles mehr...
Energieausweis
- HWB E, 155.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 28.06.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 1.150 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7268
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.150 m2
- Grundfläche ca. 1.150 m2
- HWB E, 155.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 28.06.2032
- Bauart Altbau
- Zustand projektiert
Kontaktieren Sie uns
- André Hanusch
- Zertifizierter Maklerassistent - Gebiet Schärding Ried Grieskirchen