Die Kurzinformation für eilige Leser
- tolle Eigentumswohnung im 09. Bezirk
- Fußläufig in den 1. Bezirk
- Wohnfläche mit rund 60m2, bestehend aus - Vorraum, Küche + Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 getrenntes WC & Abstellraum
- Kellerabteil rund 4m2
- Bezug sofort
- 1 Loggia mit rund 4,7m2
- geförderter Neubau (WWFSG 1989) (lt. HV freier MZ sobald die Förderung abbezahlt ist)
Die ausführliche Beschreibung:
Die Wohnung:
Diese freundliche Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Man gelangt durch den Vorraum zum separaten WC als auch in den Wohn - Essbereich, der mit satten 34m2 besticht. Durch diesen gelangt man in das Schlafzimmer mit Badezimmer. Von Wohnküche als auch Schlafzimmer ist ein Zugang zur Loggia vorhanden.
Kosten:
Die Betriebskosten für diese Wohnung betragen derzeit 256,08€ (inkl. Rücklagen, HV und Wohnbauförderungsdarlehen)
Das Wohnhaus:
Das Wohnhaus macht generell einen sehr gepflegten Eindruck, wurde 2009 (lt. Energieausweis) erbaut und ist dementsprechend neu und modern. Lt. Hausverwaltung fallen daher derzeit keine Instandhaltungsarbeiten an. Das Haus ist allgemein in einem sehr guten Zustand
Detailunterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie, sich die Detailinformationen zu dieser exklusiven Wohnung an. Natürlich kostenlos und unverbindlich (Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu bezahlen).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in der 1090 Wien, dem 9. Bezirk von Wien. Die Etagenwohnung befindet sich im vierten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, da sich in unmittelbarer Nähe eine Straßenbahnstation befindet. Der 1.Bezirk ist Fußläufig erreichbar.
