CHALET trifft Krems

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Die wunderbare Fernsicht und erhöhte Lage in unmittelbarer Zentrumslage ist eine absolute Seltenheit in Krems. 

  • Das gesamte Gebäude steht auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück.
  • Im Untergeschoss befindet sich ein Wellness-Bereich mit Sauna und Kellerräume, die mit einer Küche, Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC ausgestattet wurden.
  • Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WC, die derzeit von den Kindern des Eigentümers genutzt werden.
  • Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer als Schlaf-Etage genützt. ​​​​​​​Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, Bad, Wäscheraum, WC sowie zwei Vorräume und Aufgang in das galerieartig ausgebaute Dachgeschoss.
  • Im Dachgeschoss bietet ein ca. 100m² Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon eine herrliche Fernsicht nach Krems.
  • Ein Terrassenförmig angelegter Garten mit vielen Sitzgelegenheiten und mindestens vier Autoabstellplätze runden das Angebot ab.

 

 

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Fernblick
  • Gas
  • Holz
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 49 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,86
  • gültig bis 18.11.2029