Nochmalige Preisreduktion für dieses Traumhaus
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
- modernes Einfamilienhaus auf einem ca. 786m2 großen Grund!
- große Fensterfronten für helle Räumlichkeiten
- Massivbauweise, Baujahr 2016 - von bekanntem Baumeister aus der Nähe gebaut
- Rund 143m2 Wohnfläche
- Idyllische Grünruhelage auf "Berg"
- Photovoltaikanlage mit 5,5kw
- Neuerster Stand der Technik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3 Fach verglaste Fenster, etc.!)
- Vollmöbliert abzugeben - Koffer packen und einziehen
- Hochwertige Möbel und Ausstattung - im Preis inkludiert!
- Optional zusätzlich ein Grundstück mit 2585m2 verfügbar (Grünland)
- Ruhige Gegend
- Video im Anhang
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Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hauskirchen, eine bezaubernde Gemeinde im östlichen Niederösterreich, ist von sanften Hügeln, Feldern und Weingärten umgeben. Das Dorfzentrum besticht durch historische Gebäude und eine barocke Pfarrkirche. Trotz der ländlichen Ruhe ist Hauskirchen gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet Nähe zu Wien und Bratislava. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Weinverkostungen ein. Hauskirchen vereint ländlichen Charme, historisches Flair und natürliche Schönheit, und lädt Besucher ein, das traditionelle österreichische Lebensgefühl zu erleben.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Pissoir
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 12.10.2026
Videos
Links
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Fläche ca. 143 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 420.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7464
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 143 m2
- Wohnfläche ca. 143 m2
- Grundfläche ca. 786 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 12.10.2026
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort