Neubauwohnung in Ruhelage
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren! Vielen Dank für das Interesse an unserer wunderbaren Immobilie!
Die Kurzbeschreibung für eilige Leser:
- 43m2 Wohnung in 1210 Wien
- Neubau
- Tolle Lage
- Ruhige Gegend
- 1. Stock mit Lift
- 2 Zimmer
- Barrierefrei
- Aufteilung: Gang, 1 Schlafzimmer, 1 schöner Wohn- Essbereich mit Küche, separates WC und Bad mit Dusche
- Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, sofern alles passt, steht einer Verlängerung nichts im Wege!
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung im 21. Bezirk der Großstadt Wien!
Die ausführliche Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, gut aufgeteilte Wohnung im Herzen und doch am Rande des 21 Bezirks. Sie begehen diese Wohnung über die Loschmidtgasse, steigen in den Lift und sehen Ihr neues Zuhause. Man betritt die Wohnung und fühlt sich wohl. Im Eingangsbereich ist Platz für Schuhe und Jacken. Im hellen Wohn- Essbereich angelangt, werden Sie sich wohlfühlen. Der Balkon besticht durch seine perfekte Größe. Bad und Klo sind separat, das Bad verfügt über eine Dusche.
Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient
- unweit von mehreren Nahversorgern
- 140 Meter zur nächsten Bus Station
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung im 21. Bezirk der Großstadt Wien!
Die Erstellung des Mietvertrages übernimmt der Vermieter und auf Sie kommen keine Kosten zu.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 37.52 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 27.11.2026
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 990,00 €
- Fläche ca. 43,73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 990,00 € |
Miete: | 990,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 990,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7469
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,73 m2
- Wohnfläche ca. 43,73 m2
- Balkonfläche ca. 12,79 m2
- Balkone 1
- HWB B, 37.52 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 27.11.2026
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.01.2023
Kontaktieren Sie uns
- Melina Stummer
- staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin/verwalterin Gebiet Krems - St.Pölten