Paradies auf Erden 3 Wohneinheiten
Beschreibung
Wir dürfen Ihnen eine unglaublich geschmackvolle perfekte Liegenschaft anbieten, die man in Worte nicht fassen kann.
Der Zugang zu dem 4 Kanthof mit neuer Dacheindeckung, Fensterläden, neuer 30 kW - Peak PV-Anlage ist durch einen malerischen Vorgarten mit Buchsbaum Einfassung, Hortensien, Liguster und Steinvasen, Genuss pur.
Der Innenhof mit rund 435 m2 wurde liebevoll mit Blumenbeeten und Garten-Deko- Elementen gestaltet.
Der Haupttrakt des 4 Kanters beinhaltet ein großes Wohnrefugium (leicht trennbar in 2 Wohneinheiten),
eine Auszugswohnung und eine weitere kleine Wohnung.
Mehrere Wirtschaftsgebäude (560m2), sowie ein kleiner Weinkeller eröffnen viele Möglichkeiten.
Im Anhang erhalten Sie eine Aufstellung mit verschiedenen Kaufoptionen!
1 Variante: der 4 Kanter ohne Grundstücke 690000,--
2 Variante: der 4 Kanter mit ca. 6 HA Grund 1,1 Mio
3. Variante der 4 Kanter mit ca. 15 HA Grund 1,7 Mio
Weitere Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Im Ortsverband, 34 min nach Krems, 1 Stunde nach Wien (Nordbrücke), 15 min nach Horn
Energieausweis
- HWB E, 197.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
- gültig bis 21.12.2031
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Fläche ca. 550 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 690.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7534
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 550 m2
- Wohnfläche ca. 550 m2
- Grundfläche ca. 2.919 m2
- HWB E, 197.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
- gültig bis 21.12.2031
Kontaktieren Sie uns
- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager