Leben im romantischen Wachauerlandl!
Beschreibung
Eingebettet in der schönen Wachau, ca. 2 km von Spitz entfernt, steht dieses vielseitig nutzbare Haus.
Es eignet sich zum selber bewohnen, als Mehrgenerationenhaus und auch für die Vermietung.
Das Erdgeschoss, in dem sich auch ein Autoabstellplatz befindet, gehört komplett renoviert. Die beiden anderen Wohnungen sind sofort bewohnbar.
Eine Ölzentralheizung, ein Kamin und ein Holzofen ist vorhanden.
Ein kleiner Garten für schöne Grillabende, sowie ein Schuppen runden das Gesamtpaket ab.
Die herrliche Terrasse mit Blick in die Weingärten ist traumhaft schön.
Das Haus wird gerade komplett neu vermessen. Lt. Plan, 3 getrennte Wohneinheiten.
Für einzelne Wohneinheiten können Sie sich gerne anmelden. Unsanierter Kaufpreis ca. 150.000,-- pro Wohneinheit.
Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen.
Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Spitz 2 km
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 122 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 24.02.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 215 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7537
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 215 m2
- Grundfläche ca. 215 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB D, 122 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 24.02.2030
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Susanne Angelmayr
- konzessionierte Immobilienmaklerin Gebiet Niederösterreich