Waldrandlage Einzellage mit ca.1,4 ha Grund - zwischen Krems und Zwettl
3542 Gföhl
Beschreibung
- Grundstück mit ca. 14.000m2 Eigengrund (teils Wald und Hanglage)
- 2 freistehende Häuser (eines sofort bewohnbar, eines bedarf einer Kernsanierung)
- Massivbauweise, Pelletszentralheizung
- 1 kleiner Schuppen
- 1 beheizter und überdachter Pool
- Bachlauf am Grundstück
- Absolute Ruhelage
Wer die Natur und die Ruhe liebt, ist hier genau richtig. Die im Grünland stehenden Häuser, bieten Ruhe und Erholung.
Eines der Häuser ist sofort bewohnbar. Das zweite Haus benötigt eine Kernsanierung oder man funktioniert es in ein Ferienhaus, in einen Stall oder in eine Werkstatt, etc. um.
Im dazugehörigen Wald befinden sich verschiedene Ebenen. Nach der Rodung wäre eine davon ca. 120x30m groß. Ein Wildbach ist ebenfalls am Grundstück vorhanden. Die Grenzen sind hier offen, den mit den Nachbarn besteht hier ein sehr gutes Verhältnis. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Krems und Zwettl
Ausstattung
- Einbauküche
- Grünblick
- Massiv
- Pellets
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 27.11.2031
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 14.925 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7588
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 14.925 m2
- Grundfläche ca. 14.925 m2
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 27.11.2031
Kontaktieren Sie uns
- Susanne Angelmayr
- konzessionierte Immobilienmaklerin Gebiet Niederösterreich