Große Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf im Marchfeld!
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
- Moderne Doppelhaushälfte auf einem 505 m2 großen Eigengrund!
- Massive Bauweise, Baujahr 2014
- Wohnfläche rund 147m2, bestehend aus 6 Zimmer, Wohn.- Essbereich mit Küche, Abstellraum, WC, 5 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie ein getrenntes WC
- Keller mit rund 51m2
- Das Carport bietet noch zusätzlich einen Platz für 2 KFZ mit einer Fläche von rund 56m2
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas
- Photovoltaik mit 6Kw!
- Bezug nach Absprache möglich!
Die Ausführliche Beschreibung:
Das Erdgeschoß ist zentral begehbar – der große Wohn.- Essbereich mit Küche mit rund 42m2, sowie ein Abstellraum ein getrenntes WC, welche durch den Vorraum aus erschlossen sind.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer mit rund 14m2, 10m2 und 10m2 sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC!
Im Dachgeschoss befinden sich noch weitere zwei Zimmern aufgeteilt auf einer Fläche von rund 35m2.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas Kombitherme!
Verkehrsanbindung - Infrastruktur erhalten Sie nähere Informationen nach einer Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 02.04.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Fläche ca. 139 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 459.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Markus Wieneroiter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7612
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 139 m2
- Wohnfläche ca. 139 m2
- Nutzfläche ca. 230 m2
- Grundfläche ca. 505 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 02.04.2033
- Baujahr 2005
- Bauart Neubau
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- Markus Dassler
- Geschäftsführer & staatlich konzessionierter Immobilienmakler