Exklusives Dachgeschossjuwel inkl Heizkostenakonto BK und Ust
3500 Krems an der Donau
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 126 m² Wohnfläche. Mit ihren hochwertigen Holzböden, einer durchdachten Raumaufteilung und zwei Terrassen/Balkonen erfüllt sie höchste Wohnansprüche. Ob als exklusiver Rückzugsort oder als WG-Traum für Studierende – diese Wohnung bietet beides!
Raumaufteilung
- 3 Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- 2 separate WCs
- Abstellraum
- 2 Terrassen/Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Kellerabteil
Mietkonditionen
- Mietpreis: Inkl. Nettomiete, Betriebskosten, Heizkostenakonto und USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Mietvertrag: Befristet, aber gerne für längere Zeit abschließbar
Besonderheiten
- Ideale Raumaufteilung für Familien oder Wohngemeinschaften
- Wohnen im Herzen der Stadt mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten
- Zwei Etagen mit großzügiger Galerie und viel Tageslicht
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese besondere Immobilie zu sichern!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 05.01.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.590,00 €
- Fläche ca. 126 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.590,00 € |
Miete: | 1.590,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.590,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7787
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.590,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 126 m2
- Wohnfläche ca. 126 m2
- Balkonfläche ca. 14 m2
- Terrassenfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 05.01.2033
Kontaktieren Sie uns

- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager