Erfolgreich verkauft: RESERVIERT! 2 Familienhaus mit Donaublick, eigener Quelle und Donauzugang
Beschreibung
Beschreibung
Dieses beeindruckende Haus bietet mit seinem großzügigen Grundriss und stilvollen Innenräumen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Helle, lichtdurchflutete Räume, schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Dieses Anwesen bietet zwei Wohneinheiten mit großzügigen Wohnbereichen, jeweils einer Küche, Bad und mehreren Schlafzimmern. Abstellräume und Nebengebäude wie Schuppen schaffen zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, der Dachgeschossausbau erfolgte 1991.
Das ca. 1,2 ha große Grundstück begeistert mit Quellwasser, saftige Wiesen und Geräteschuppen – ideal für naturnahes Leben, Selbstversorger und/oder Kleintierhaltung.
Zwei Garagen und ein unvergleichlicher Donaublick runden das Angebot ab.
Direkt neben der Donau die Sonne genießen? Kein Problem! Ein kleines zusätzliches Grundstück direkt am Donauufer macht es möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Waldkirchen am Wesen liegt im Innviertel, unweit der Donauschlinge von Schlögen. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 21,4 km², von denen 33,6 % bewaldet und 53,3 % landwirtschaftlich genutzt werden. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Weitere Infos zur Infrastruktur erhalten Sie durch unser Lageimmo Expose nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Massiv
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 101.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- gültig bis 11.12.2033
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 210 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7803
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 210 m2
- Wohnfläche ca. 210 m2
- Grundfläche ca. 12.202 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB D, 101.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- gültig bis 11.12.2033
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- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager