Gemütliches Einfamilienhaus in Strasshof mit 934m2 Grundstück !
Beschreibung
Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:
- Einfamilienhaus mit großem Potential
- Großes Baugrundstück mit 934 m² (lt. Grundbuch)
- Flächenwidmung Bauland Wohnen
- Renovierungsbedürftig
- Geräumiges Nebengebäude
- Zubau wurde 1978 gemacht
- Gas Zentralheizung
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.
Der Dachbodenausbau wurde eingereicht aber es fehlt die Fertigstellungsanzeige. Die neuen Pläne werden auf Wunsch noch vom Verkäufer bei Verkauf gemacht.
Der Bestandsplan entspricht nicht den Gegebenheiten in Natura
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Strasshof der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung mit einer sehr guten Anbindung nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Restaurants für kulinarische Genüsse gibt ebenfalls im Ort. Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Laminat
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Satteldach
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 207.8 kWh/m2a
- fGEE F, 2,51
- gültig bis 01.09.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 359.000,00 € |
Betriebskosten: | 110,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 110,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7917
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 934 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB F, 207.8 kWh/m2a
- fGEE F, 2,51
- gültig bis 01.09.2033
- Baujahr 1961
- Letzte Sanierung 2000
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
Kontaktieren Sie uns

- Kevin Krammer
- Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf