Erfolgreich verkauft: Attraktives Investment im aufstrebenden Margareten
Beschreibung
Umgeben von bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur ?
Dann haben wir die passende Wohnung für SIE!
TRAUMLAGE ! 2 Zimmer Eigentumswohnung in 1050 Wien
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- 2 Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, extra WC, Vorraum,
- Sat-TV
- 6.Stock mit Personenaufzug
- Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
- Küche inkl. Gerätschaft
- Gasheizung
- Renovierungsbedürftig
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer
Heizung:
Beheizt wird diese Wohnung mittels zentralen Gas- Brennwertgerät
Infrastruktur:
Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, uvm. sind fußläufig erreichbar.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in 1030 Wien. Hier erwartet Sie ein modernes, komfortables Wohnen in einer der schönsten Städte Europas. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Margareten ist ein zentral gelegener Bezirk südlich des Wiener Stadtzentrums, der für seine charmanten Altbauwohnungen, ruhigen Straßen und ein lebendiges Umfeld mit Cafés und Restaurants bekannt ist. Der Margaretenplatz dient als beliebter Treffpunkt mit einem bunten Wochenmarkt und verschiedenen Veranstaltungen. Grüne Erholungsflächen wie der Schlossquadrat-Park bieten Raum zum Entspannen. Die Nähe zum Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot sowie die multikulturelle Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Energieausweis
- HWB B, 40.01 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 28.03.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 60,15 m2
- Zimmer 2,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7968
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,15 m2
- Wohnfläche ca. 60,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40.01 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 28.03.2029
- Baujahr 1975
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
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- Kevin Krammer
- Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf