Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:
- Gewerbeobjekt mit großem Potenzial
- Großes Baugrundstück mit 836 m² mit 45% Bebaubarkeit Bauland Kerngebiet (lt. Grundbuch)
- Ehemalige Raiffeisenbank
- Nutzfläche mit ca. 187m2
- Gas Zentralheizung
- Optimale Lage direkt an der Strasshofer Hauptstraße
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.
Der Energieausweis ist gerade in Erstellung, dieser wird bis spätestens zum Kaufvertragstermin nachgereicht
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Das Gebäude befindet sich direkt im Herzen der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn.
Die Hauptstraße ist gleichzeitig die B8 und ist aktuell die Hauptverbindungsstrecke für sämtliche Ortschaften nach Gänserndorf. Täglich fahren zahlreichste Autos an dieser Stelle vorbei.
Die Hauptstraße ist eine frequentierte Straße, da sie zum Billa, zum Bahnhof, zur Post, zu Freizeiteinrichtungen etc. führt.
Die Gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
