Gneixendorfer Bestlage zum Bestpreis
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
- Massivbauweise, Neubau
- 1.Liftstock mit rund 92m2 - offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer
- 2 Balkone
- Bezugsfertig
- Heizung Luftwärmepumpe
- https://youtu.be/jgKu-1l1KX4
Die ausführliche Beschreibung:
Diese gerade fertiggestellten Wohnungen liegen in ruhiger Wohnlage in Gneixendorf in einer Seitenstraße.
Die Neubauwohnung liegt im 1.Stock eines 4 Parteienhauses und bietet 1 zentral begehbares Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Balkontür und Fenstern ausgestattet.
Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro erworben werden und der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro.
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Die Bäder sind so gestaltet, dass eine barrierefreie Nutzung bei Bedarf ermöglicht wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt in ruhiger schöner Aussichtslage.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Links
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 92,9 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 398.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8122
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92,9 m2
- Wohnfläche ca. 92,9 m2
- Balkonfläche ca. 16,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns

- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager