Solides Einfamilienhaus auf Eigengrund mit Pool

1210 Wien

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die perfekte Instandhaltung und eine durchdachte Raumplanung.

  • Erdgeschoss: ca. 97 m² mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche und weiteren Wohnräumen, Bad und WC
  • Obergeschoss: ca. 52 m² Wohnfläche plus ca. 48 m² ausgebauter Dachbodenraum,   Bad und WC, Anschlüsse für eine 2 Küche vorhanden, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
  • Keller: ca. 103 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
  • Garage: Platz für 1 PKW.
  • Pool: ca. 25 m² groß – für entspannte Stunden im eigenen Garten.
  • Grundstück: Eigengrund – Privatsphäre und Freiraum für die ganze Familie.

Das Haus bietet reichlich Platz, kombiniert Komfort mit praktischer Aufteilung und überzeugt zusätzlich mit einem eigenen Pool auf Eigengrund.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 86 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,52
  • gültig bis 27.04.2035