Wow - SOO Schöön
3500 Krems an der Donau
,
Flieglerinstraße
40b
/ Haus 3
/ Top 1
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
Die Liegenschaft ist noch bis 01.08.2027 vermietet. Netto Miete 950,-- +10 % Ust + BK
- Erdgeschoß mit rund 88m2 - offener Wohn-Ess-Küchenbereich ca. 35m2, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer
- Eigener Garten mit rund 188m2 - Terrasse ca.16m2
- Heizung Luftwärmepumpe
- Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000,-- Freifläche 10.000,--)
- Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz
Die ausführliche Beschreibung:
Die Neubauwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses und bietet 2 zentral begehbaren Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Terrassentüren und Fenstern ausgestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
absolute Ruhelage
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 25.12.2029
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 88,01 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8177
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88,01 m2
- Wohnfläche ca. 88,01 m2
- Grundfläche ca. 188,52 m2
- Gartenfläche ca. 188,52 m2
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 25.12.2029
Kontaktieren Sie uns
- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager