Gartenwohnung mit Hauscharakter- Barrierefrei
3500 Krems an der Donau, Flieglerinstraße 40b / Haus 3 / Top 1
Beschreibung
Traumhafte Lage -Die Wohnung liegt in einem ruhigen 4-Parteien-Haus in erhöhter Lage, die Weingärten sind gleich um die Ecke – und trotzdem ist man in 5 Autominuten direkt in der Fußgeängerzone.
Betriebskosten: 169,88 € brutto
Heizkosten: 108,70 € brutto
Rücklage: 64,35 €
Summe monatlich: 342,93 € brutto
Die Kurzinformation für eilige Leser
Vorzimmer: 9,00 m²
Küche/Wohnen: 35,57 m²
Zimmer: 20,07 m²
Zimmer: 16,37 m²
Bad: 4,43 m²
WC: 2,57 m²
Terrasse: 16,35 m²
Gartenanteil: 188,52 m²
Einlagerungsbox 1 (EG): 3,61 m²
- Heizung/Kühlung Luftwärmepumpe
- Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000,-- Freifläche 10.000,--)
- Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 25.12.2029
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 405.000,00 €
- Fläche ca. 88,01 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 405.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8177
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 405.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88,01 m2
- Wohnfläche ca. 88,01 m2
- Grundfläche ca. 188,52 m2
- Gartenfläche ca. 188,52 m2
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 25.12.2029
Kontaktieren Sie uns
- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager