Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Einfamilienhaus Erstbezug Schlüsselfertige Übergabe
- Nutzfläche lt.Plan rund 131,13 m² inkl. Technikraum, + Geräteraum 9,59 m2
- Erdgeschoß ca. 70,05 m2 : 41,97 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 20,94 m2 Terrasse und einen kleiner Garten, 10,44m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum.
- Obergeschoß ca.61,07 m2 : 1 Elternschlafzimmer 11,18m2 mit Schrankraum 8,30 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 13 m2 , Vorzimmer, Bad 8,53 m2 und WC 2,3m2, Galerie 4,65 m2
- Vorgarten und kleiner Garten mit Terrasse
- Austria Email - Luftwärmepumpe
- Fliesen und Eichenholzdielen Böden
- elektrische Raffstores
- Eingang/Durchgang überdacht 11 m2
- 2 Garagen 48,25 m2
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch helle Räume sowie direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem privaten Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie:
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- 2 große Kinderzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche & WC
Highlights:
Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
Große Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Ausstattung
Ruhige, familienfreundliche Lage
Aktuell stehen noch 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Amstetten 2 min
Linz 51 km
Melk 50 km
St Pölten 70 km
Wachau 60 km
Krems 90 km
Salzburg, Wien über 1 Stunde über 100 km
