Neubau-Haus mit 156 m2 + Garage mit Wirtschaftsraum 58,84 m2
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
- Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 741 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage! in 4762 Riedau Pomedt
- Ziegel-Massivbauweise, Baujahr 2023
- Erdgeschoß mit rund 81 m2 - Wohn-ESS-Küchenbereich, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Abstell/Technikraum Doppelgarage.
- 1.Stock mit rund 75 m2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
- Doppel Autogarage 40,8 m2 und ein Lagerraum 18 m2 beheizbar! gesamt 58,80 m2
- Bezugsfertig ab sofort!
insgesamt 156 m2 Wohnfläche plus 2 Garagen, ein Niedrig-Energiehaus
81 m² ebenerdig und große Terrassen für entspannte Stunden
oberer Wohnbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
Dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist mit hochwertigen Armaturen im Badezimmer und in der Küche ausgestattet.
ruhige Lage mit schneller Anbindung zur Fernstraße
Dieses Haus sollte der Lebensmittelpunkt einer Familie werden, und wurde sehr hochwertig gebaut.
Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Pomedt, Riedau 1 km
Ried , Schärding 17 km
Passau 15 km
Grieskirchen 15 km
Andorf 8 km
Ausstattung
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 36.3 kWh/m2a
- fGEE 0,68
- gültig bis 10.02.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 620.000,00 €
- Fläche ca. 156 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 620.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8192
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 620.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 156 m2
- Wohnfläche ca. 156 m2
- Nutzfläche ca. 215,26 m2
- Grundfläche ca. 741 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 2
- HWB B, 36.3 kWh/m2a
- fGEE 0,68
- gültig bis 10.02.2028
- Baujahr 2023
- Beziehbar sofort
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- Thomas Mader
- Forsthof Immobilien GmbH Kooperationspartner Staatlich konzessionierter Immobilienmakler - Agrar und Betriebsimmobilien