Neubau-Haus mit 156 m2 Wohnfläche + Grundstück
4752 Riedau
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
- Dieses Einfamilienhaus, plus 741 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage!
- Baujahr 2027, Holzriegelbau
- Erdgeschoß mit rund 81 m2 - Wohn-ESS-Küchenbereich, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Abstell/Technikraum Doppelgarage.
- 1.Stock mit rund 75 m2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
- ohne Garage ohne Terrasse, gegen Aufpreis-Doppel Autogarage
- Option, ein Kamin
insgesamt 156 m2 Wohnfläche
81 m² ebenerdig
oberer Wohnbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
In ruhiger Lage mit schneller Anbindung zur Fernstraße
Dieses Haus sollte der Lebensmittelpunkt einer Familie werden!
Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Pomedt, Riedau 1 km
Ried , Schärding 17 km
Passau 15 km
Grieskirchen 15 km
Andorf 8 km
Ausstattung
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 36.3 kWh/m2a
- fGEE 0,68
- gültig bis 10.02.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 535.000,00 €
- Fläche ca. 156 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 535.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8192
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 535.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 156 m2
- Wohnfläche ca. 156 m2
- Nutzfläche ca. 215,26 m2
- Grundfläche ca. 741 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 2
- HWB B, 36.3 kWh/m2a
- fGEE 0,68
- gültig bis 10.02.2028
- Baujahr 2023
- Beziehbar sofort
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- Thomas Mader
- Forsthof Immobilien GmbH Kooperationspartner Staatlich konzessionierter Immobilienmakler - Agrar und Betriebsimmobilien