Lichtdurchflutete Wohnung in Egelsee sofort beziehbar
Beschreibung
Highlights der Wohnung:
Großzügige Raumaufteilung: Durchdachtes Layout, das ein helles und offenes Wohngefühl vermittelt.
Riesige Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Balkon: ca. 12 m², ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
Lage in einer Sackgasse, die Ruhe und Erholung garantiert.
Neuwertige Liegenschaft: Moderne Bauweise und hochwertige Materialien.
Raumaufteilung:
Wohn-Ess-Küchenbereich
Schlafzimmer
Vorzimmer
Badezimmer
WC
Großes Kellerabteil im Erdgeschoss
Zusatzinformationen:
Garage: Optional, Kaufpreis € 20.000.
Außenstellplatz: Optional, Kaufpreis € 15.000.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hochwassersicher und ruhig gelegen in einer erhöhten Sackgasse in Krems-Egelsee. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem einzigartigen Einfamilienhaus-Charakter.
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 51,75 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8238
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,75 m2
- Wohnfläche ca. 51,75 m2
- Balkonfläche ca. 12,38 m2
- Balkone 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- Beziehbar 31.05.2026
Kontaktieren Sie uns
- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager