Traumhaft schönes Haus - modern - ansprechend - einzigartig
Beschreibung
Auf dem ca. 1.500m2 großen Grundstück befindet sich diese Traumimmobilie mit Garten, Carport, Feuerstelle, Erdkeller sowie einer Sitzecke mit Blick.
Das luxuriöse Haus hat eine angenehme Atmosphäre und fügt sich harmonisch in die herrliche Landschaft ein.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 56m² große Wohnung.
Im 2016 errichteten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad, ein Extra Zimmer, sowie einem sehr großzügigen Wohnraum mit hohen Decken und einer vollausgestatteten modernen Küche.
Über die traumhaft schöne Sonnenterrasse mit Balkon gelangt man barrierefrei in den Garten.
Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.
Die Stadtnationalparkgemeinde Hardegg bietet zahlreiche Vereine, Schulen, Kindergarten, Gastrobetriebe, Ärzte sowie soziale Organisationen.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Hardegg, Langau, Vranov, Retz.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 26.02.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 221 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
- Provision: 14.220,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8255
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 221 m2
- Nutzfläche ca. 221 m2
- Grundfläche ca. 1.499 m2
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 26.02.2034
Kontaktieren Sie uns
- Susanne Angelmayr
- konzessionierte Immobilienmaklerin Gebiet Niederösterreich