Eigentumswohnung mit Aussicht!
Beschreibung
Große Wohnung mit Aussicht und viel Liebe zum Detail:
Für alle die es lieblich wollen ist diese Wohnung das Richtige - den Stil den diese Altbauwohnung mit sich bringt wartet auf Liebhaber der Nostalgie:
Wohnessküche und Wohnzimmer sind durch einen mit Altholz gerahmten Durchgang miteinander verbunden, Bad, Vorraum, zwei weitere Zimmer.
Der Preis ist reduziert, da das Badezimmer saniert werden muss.
Die Wohnung ist im 1. Stock. Es gibt ein zugewiesenes Kellerabteil und der sonnige Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Das gesamte Objekt erinnert an vergangene Zeiten und bietet einige Highlights zur Geschichte. Obwohl bereits viel saniert wurde (Solar, Heizung, Dämmung, usw.) blieben die Liebhaberstücke bestehen. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und der urige Holzboden verspricht Wärme und Gemütlichkeit.
Bei weiteren Fragen stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Entfernungen:
Waidhofen/Tahya: 13min
Zwettl: 18min
Gmünd: 21min
Horn: 32min
Linz: 1h32
Wien: 1h50
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE!
Gerne berate ich auch Sie beim Verkauf Ihres Objekts. Eine mündliche Verkehrswertschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Egal ob Grundstück, Landwirtschaft oder Einfamilienhaus - ich bin Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Bahnhof und Supermarkt/Spar/Lagerhaus
Ausstattung
- Abstellraum
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Massiv
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Solarenergie
- Zentralheizung
- Zulassungsbescheid
Energieausweis
- HWB D, 141.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 20.01.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 90.000,00 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 90.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8275
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 90.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 141.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 20.01.2033
- Baujahr 1932
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Notar
Kontaktieren Sie uns
- Elisabeth Großschartner
- Immobilienfachberaterin - Waldviertel Bezirk Krems, Melk, Gmünd und Zwettl