Diese einzigartige Wohnung vereint historischen Charme mit modernster Technik

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Kurzfassung für eilige Leser

Räumlichkeiten: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Einbauküche, Büroraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum.

  • Moderne Technik
    KNX-Bussystem für intelligente Steuerung
    Per Handy steuerbare Lampen mit veränderbarer Lichtfarbe
    SAT-TV-Anschlüsse in allen Räumen
    Elektrik & Verkabelung:
    Elektrische Leitungen und Sicherungskasten komplett erneuert
    CAT 7 Verkabelung für schnelle Netzwerkverbindungen

  • Renovierungen & Verbesserungen:
    Türdurchgänge erweitert ür ein offenes Raumgefühl
    Fenster neu, 3-fach verglast
    Bad komplett saniert

Die Raumaufteilung wurde leicht abgeändert und entspricht nicht ganz der Raumaufteilung lt. Nutzwertgutachten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Im 15./16. Jahrhundert erlebte die Krems-Stein ihren Höhepunkt als Handelsstadt, die Altstadt ist daher durch die fast lückenlos erhaltene Bausubstanz dieser Zeit wesentlich geprägt.

Ausstattung

  • Gas

Energieausweis

  • HWB D, 134.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,94
  • gültig bis 10.12.2022

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