Diese einzigartige Wohnung vereint historischen Charme mit modernster Technik
Beschreibung
Kurzfassung für eilige Leser
Räumlichkeiten: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Einbauküche, Büroraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum.
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Moderne Technik
KNX-Bussystem für intelligente Steuerung
Per Handy steuerbare Lampen mit veränderbarer Lichtfarbe
SAT-TV-Anschlüsse in allen Räumen
Elektrik & Verkabelung:
Elektrische Leitungen und Sicherungskasten komplett erneuert
CAT 7 Verkabelung für schnelle Netzwerkverbindungen -
Renovierungen & Verbesserungen:
Türdurchgänge erweitert ür ein offenes Raumgefühl
Fenster neu, 3-fach verglast
Bad komplett saniert
Die Raumaufteilung wurde leicht abgeändert und entspricht nicht ganz der Raumaufteilung lt. Nutzwertgutachten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Im 15./16. Jahrhundert erlebte die Krems-Stein ihren Höhepunkt als Handelsstadt, die Altstadt ist daher durch die fast lückenlos erhaltene Bausubstanz dieser Zeit wesentlich geprägt.
Ausstattung
- Gas
Energieausweis
- HWB D, 134.3 kWh/m2a
- fGEE 1,94
- gültig bis 10.12.2022
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Fläche ca. 104 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 269.000,00 € |
- Provision: 9.684,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8348
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- HWB D, 134.3 kWh/m2a
- fGEE 1,94
- gültig bis 10.12.2022
Kontaktieren Sie uns
- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager