Sanierte Wohnung mit moderner Raumaufteilung
Beschreibung
Kurzinfo für eilige Leser:
Nutzfläche inkl. Loggia 107,35 m2
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Großzügige hochwertige Küche mit Essplatz (rund 24m2) durch Zusammenlegung von 2 Räumen
1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
2 Zimmer
2 Abstellräume
Geräumiges Vorzimmer
WC modernisiert
Ein harmonisches Gesamtbild und die großzügigen Räume machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Das Haus wurde thermisch saniert, wodurch der Energiebedarf gering bleibt.
Die Wohnung bietet zudem 2 praktische Abstellräume und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf.
Parkplätze sind in er Anlage für die Wohnungseigentümer als allgemeine Stellplätze vorhanden.
Raumaufteilung m2 lt. Plan
Vorzimmer: ca. 17,29 m²
Wohnzimmer: ca. 22,00 m²
Schlafzimmer: ca. 16,00 m²
Zimmer: ca. 11,62 m²
Küche mit Essplatz: ca. 23,76 m²
Badezimmer: ca. 6,30 m²
WC separat: ca. 1,58 m²
2 Abstellräume: ca. 4,27 m²
Loggia: ca. 4,86 m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mitteraustraße 9 in 3500 Krems an der Donau
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Grünblick
- Solarenergie
Energieausweis
- HWB A, 25 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 18.10.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 102,82 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
- Provision: 9.000,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8359
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 102,82 m2
- Wohnfläche ca. 102,82 m2
- Nutzfläche ca. 107,35 m2
- Loggiafläche ca. 4,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 2
- HWB A, 25 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 18.10.2029
Kontaktieren Sie uns
- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager